Apartamento 2 Quartos Itacolomi 78m²
Itacolomi - Balneário Piçarras/Sc
Siena - Apartamento Tipo 3
PLANTA INTELIGENTE: 77,98m² COM 2 SUÍTES
O Apartamento Tipo 03 do Siena Residence foi projetado para quem valoriza a privacidade sem abrir mão da praticidade. Com 77,98m² de área privativa, esta unidade oferece uma distribuição otimizada que elimina corredores desnecessários. O grande destaque é a configuração de 2 Suítes plenas (sendo a principal com 11,09m² e a secundária com 10,03m²), garantindo banheiro exclusivo para todos os moradores e hóspedes que pernoitam.
DIFERENCIAL: LAVABO SOCIAL
Diferente de muitos apartamentos compactos, o Tipo 03 conta com um Lavabo na área social. Isso é fundamental para preservar a intimidade das suítes durante jantares ou recepções, mantendo a área de descanso restrita aos moradores.
LIVING INTEGRADO E SACADA GOURMET
A área de convivência integra sala de estar, jantar e cozinha em um ambiente fluido e moderno. A sacada com churrasqueira a carvão (equipada com sistema de exaustão) funciona como uma extensão do living, ideal para aproveitar o clima litorâneo. A integração da sacada com o living é opcional, permitindo ampliar ainda mais o espaço social conforme o estilo de vida do morador.
ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO E CONFORTO
A Soles entrega o Siena com acabamentos pensados para o bem-estar. O piso vinílico nos quartos e no living proporciona conforto térmico e acústico superior, enquanto o porcelanato reveste os banheiros e áreas externas. O sistema de atenuação acústica horizontal entre as lajes garante silêncio e tranquilidade. O teto rebaixado em gesso e as portas brancas laqueadas completam a estética contemporânea.
TECNOLOGIA E SEGURANÇA
A unidade já vem equipada com fechadura eletrônica na porta de entrada, dispensando o uso de chaves. A infraestrutura técnica inclui pontos para ar-condicionado Split (com área técnica dedicada) e aquecimento a gás nas suítes e cozinha. O acesso ao prédio via reconhecimento facial e vídeo IP traz modernidade e segurança para o dia a dia.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (80 METROS DO MAR)
Viver no Tipo 03 do Siena é ter a praia como vizinha. Localizado a apenas 80 metros do mar em Balneário Piçarras, você tem o privilégio de acessar a orla em poucos passos, unindo a vida urbana à natureza.
SEU INVESTIMENTO INTELIGENTE (AGENDE COM A UNOLAR)
Esta planta é altamente líquida e procurada tanto para moradia quanto para locação de temporada (Airbnb), devido à configuração de suítes duplas. Entre em contato agora com a Unolar Imóveis para conhecer as condições desta unidade.
Siena
A ESSÊNCIA ITALIANA A 80 METROS DO MAR
O Siena Residence traz para Balneário Piçarras a sofisticação e o acolhimento inspirados na cidade italiana de Siena. Localizado na Rua Rio Grande do Sul, a apenas 80 metros da areia, este empreendimento da Soles Construtora é um refúgio que conecta a brisa do mar ao conforto urbano. É a escolha ideal para quem busca um estilo de vida onde a praia é, literalmente, a extensão do seu quintal.
ARQUITETURA PREMIADA E DESIGN SINGULAR
O projeto arquitetônico leva a assinatura de Rodrigo Kirck Rebelo, profissional multipremiado internacionalmente (Architizer, A’Design Award). A fachada contemporânea e minimalista utiliza assimetria e tons neutros para criar uma identidade atemporal. Os interiores, assinados por Maria Luiza Kreusch, complementam essa estética com elegância, utilizando materiais como madeira e tons claros para transmitir tranquilidade.
PLANTAS INTELIGENTES E ACABAMENTOS PREMIUM
Com apenas 3 apartamentos por andar, o Siena garante exclusividade. As plantas foram desenhadas para maximizar o uso do espaço:
Tipo 01 (79,45m²): 2 Suítes + Lavabo.
Tipo 02 (69,93m²): 1 Suíte + 1 Dormitório.
Tipo 03 (77,98m²): 2 Suítes + Lavabo.
Todas as unidades contam com piso vinílico nos quartos e living (conforto térmico), teto rebaixado em gesso, churrasqueira a carvão com sistema de exaustão, fechadura eletrônica e infraestrutura para ar-condicionado e água quente. O sistema de atenuação acústica entre lajes garante o silêncio e a privacidade que você merece.
ROOFTOP: LAZER COM VISTA PARA O HORIZONTE
O 12º andar é dedicado inteiramente ao lazer e contemplação. O Rooftop mobiliado e equipado oferece uma piscina com borda infinita que se funde com o mar, deck molhado e piscina infantil. Para os momentos de celebração, o Salão de Festas Gourmet e o Salão de Jogos são perfeitos. A estrutura conta ainda com Academia com vista para o mar e um Fireplace (praça de fogo) para as noites mais frescas, criando múltiplos cenários de convivência.
TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE
O Siena é um edifício inteligente. O acesso é controlado por reconhecimento facial de alta velocidade e sistema de vídeo IP. A sustentabilidade está presente na coleta de água da chuva, placas solares para economia de energia do condomínio e vaga compartilhada com carregador para carro elétrico. Elevadores inteligentes e sensores de presença nas áreas comuns otimizam o consumo energético.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Além da proximidade com o mar, o empreendimento está cercado por conveniências como supermercados, restaurantes e escolas, permitindo uma vida prática onde o carro se torna opcional.
SEU REFÚGIO NA PRAIA (AGENDE COM A UNOLAR)
O Siena per Soles é a união perfeita entre rentabilidade, inovação e bem-estar. Entre em contato agora com a Unolar Imóveis para conhecer as unidades disponíveis neste empreendimento exclusivo.
R.I Incorporação 2-66.057
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Características
Área de Serviço
Churrasqueira
Copa Cozinha
Cozinha
Sacada
Sacada com Churrasqueira
Sala de Jantar
Sala T V
No Litoral
Infraestrutura
Espaço Gourmet
Estacionamento
Piscina Coletiva
Piscina Infantil
Sala Fitness
Salão de Festas
Salão de Jogos
