Apartamento 3 Quartos Itajubá 65m²
Itajubá - Barra Velha/Sc
Marine Itajuba
Espaço é sinônimo de rentabilidade. Esta unidade de 65m² no Marine Itajuba foi projetada para preencher uma lacuna importante no mercado de locação de temporada: a acomodação confortável de famílias grandes (6 a 8 pessoas). Enquanto a maioria dos investidores foca em unidades compactas, este apartamento de 3 dormitórios (1 Suíte + 2 Quartos) permite que você cobre um ticket médio superior nas plataformas como Airbnb e Booking, atraindo um público qualificado que viaja em grupo e busca a conveniência de um lar completo a poucos metros do mar.
AMPLITUDE E INTEGRAÇÃO INTELIGENTE
A planta de 65m² surpreende pelo aproveitamento de espaço. O layout inteligente integra sala de estar, jantar e cozinha em um conceito aberto que favorece a convivência. A sacada com churrasqueira a carvão é ampla e funciona como o coração social do apartamento. Na área íntima, a suíte oferece privacidade ao casal, enquanto os dois dormitórios adicionais garantem versatilidade para acomodar filhos, hóspedes ou até mesmo configurar um home office para quem busca moradia fixa.
Os acabamentos seguem o padrão de qualidade Inovar IC, com piso cerâmico resistente (ideal para áreas de praia), teto com rebaixo em gesso e infraestrutura pronta para ar condicionado split, assegurando conforto térmico e sofisticação.
O CONDOMÍNIO: SEU DIFERENCIAL COMPETITIVO
Ter um apartamento de 3 dormitórios em um condomínio com estrutura de resort é um trunfo. Seus hóspedes ou sua família terão acesso a piscinas, academia, salão de festas e áreas de lazer equipadas. A gestão moderna do condomínio, com foco em sustentabilidade (energia solar para áreas comuns), garante que o custo fixo permaneça baixo, mesmo para uma unidade de maior metragem, preservando a rentabilidade líquida do investidor.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Situado a apenas 370 metros da praia de Itajuba, o imóvel oferece a comodidade de ir a pé para o mar. A localização privilegiada, próxima a comércios e com fácil acesso à BR-101, torna a logística simples tanto para o veranista quanto para o morador fixo, valorizando o metro quadrado da região que mais cresce em Barra Velha.
CONCLUSÃO
Se o seu objetivo é maximizar o retorno financeiro ou garantir o conforto total da sua família, a unidade de 65m² é a decisão correta. É um ativo escasso no mercado de lançamentos com este ticket de preço. Converse com a equipe da Unolar Imóveis para entender o potencial de valorização deste imóvel e garanta sua reserva no Marine Itajuba.
Marine Itajuba
O Marine Itajuba é a oportunidade exata para quem busca entrar no mercado imobiliário no momento de maior potencial de valorização. Localizado a apenas 370 metros da praia, este empreendimento de duas torres foi desenhado para ser um marco em Itajuba. Com plantas inteligentes e uma infraestrutura de lazer robusta, ele atende perfeitamente à demanda turística crescente da região, tornando-se um ativo de alta liquidez e performance para plataformas como Airbnb e Booking.
CONTEXTO GEOGRÁFICO E OPORTUNIDADE
Itajuba vive um "boom" de desenvolvimento, consolidando-se como a extensão natural da valorização de Piçarras. O empreendimento, situado na Rua 1161, oferece acesso rápido à BR-101 e está cercado por uma rede de comércios e serviços que garantem vida própria ao bairro o ano todo. Para o investidor, a localização é estratégica: perto o suficiente do mar para ir a pé e próximo o bastante do Beto Carrero World para atrair hóspedes em todas as estações.
DIFERENCIAIS E INFRAESTRUTURA DE LAZER
O projeto entrega um verdadeiro resort particular, com 14 áreas de lazer distribuídas para encantar moradores e hóspedes.
ÁREAS DE LAZER E CONVIVÊNCIA
A estrutura é um diferencial competitivo para o seu anúncio de locação. O condomínio conta com piscinas (incluindo opção aquecida, a confirmar no memorial), salão de festas, espaço gourmet, academia equipada, brinquedoteca e redário para relaxamento. Destaque para a inovação e sustentabilidade, com ponto para carregamento de carro elétrico e placas solares para atendimento das áreas comuns, reduzindo o custo fixo do condomínio.
TIPOS DE UNIDADES: VERSATILIDADE E CONFORTO
As plantas variam de 53m² a 65m², oferecendo opções de 2 dormitórios (1 suíte) ou 3 dormitórios (1 suíte + 2), atendendo a diferentes perfis de investidores e famílias.
ACABAMENTOS E PADRÃO CONSTRUTIVO
Seguindo o padrão Inovar, as unidades são entregues com acabamento em gesso, piso cerâmico de qualidade e a indispensável sacada com churrasqueira a carvão. A infraestrutura para ar condicionado split e a presença de medidores individuais garantem a modernidade e a eficiência que o mercado exige. A distância de mais de 9 metros entre as torres assegura privacidade e ventilação.
POTENCIAL DE RENTABILIDADE (SHORT STAY)
A apenas 370 metros da areia, o Marine Itajuba possui o "fator caminhabilidade" que os turistas priorizam. Imóveis com essa proximidade do mar e com lazer completo tendem a ter diárias até 30% superiores e taxas de ocupação mais estáveis. É o produto ideal para quem busca construir uma carteira de renda passiva sólida no litoral.
CONCLUSÃO
Antecipe-se ao mercado e garanta sua unidade no pré-lançamento do Marine Itajuba. A combinação de localização privilegiada, padrão construtivo Inovar e preço de entrada atrativo faz deste o melhor investimento do momento em Barra Velha. Fale com a Unolar Imóveis e reserve sua unidade.
R.I: 5-47.767
Quer saber um pouco mais sobre o empreendimento?
Clique aqui e veja mais detalhes do Marine Itajuba.
Características
Churrasqueira
Espera Split
Sacada
No Litoral
Infraestrutura
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Piscina Aquecida
Piscina Coletiva
Piscina Infantil
Playground
Sala Fitness
Salão de Festas
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