Apartamento 3 Quartos Itajubá 106m²
Itajubá - Barra Velha/Sc
Porto Cerro
O Porto Cerro chega para elevar a régua do mercado imobiliário em Barra Velha. Esta unidade Tipo 02, com generosos 106,58m² privativos, foi projetada para famílias que não abrem mão de conforto individual. Diferente dos apartamentos padrão, aqui cada membro da família tem seu espaço reservado. Localizado na valorizada região do Cerro, este imóvel é um convite para viver com os pés na areia e a sofisticação de um projeto arquitetônico contemporâneo.
3 SUÍTES E INTEGRAÇÃO SOCIAL PERFEITA
A planta de 106,58m² é um exemplo de distribuição inteligente. O grande diferencial são as 3 Suítes plenas, que garantem privacidade total e valorizam o imóvel no mercado de revenda e locação. A área social é ampla, com um living integrado (estar e jantar) que se conecta à cozinha e à sacada com churrasqueira a carvão, criando um ambiente fluido e iluminado, ideal para receber amigos.
Os acabamentos seguem o alto padrão do empreendimento: piso em porcelanato nas áreas sociais, piso vinílico nas suítes para maior conforto térmico e acústico, teto com rebaixo em gesso e portas laqueadas. A infraestrutura técnica inclui espera para ar condicionado split em todos os ambientes e tubulação para água quente, garantindo modernidade e bem-estar.
O CONDOMÍNIO: LAZER E BEM-ESTAR
O Porto Cerro oferece uma infraestrutura de lazer pensada para todas as idades. O empreendimento conta com Piscina para os dias de verão, Salão de Festas decorado para celebrações, Espaço Gourmet e Brinquedoteca. É a segurança de um condomínio fechado com a liberdade de lazer que sua família merece, tudo isso com um custo condominial otimizado.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: PRAIA DO CERRO
Localizado em Itajuba, na região do Cerro, o empreendimento está próximo a uma das praias mais limpas e preservadas do litoral norte (certificação Bandeira Azul). A região oferece fácil acesso à BR-101 e está cercada por uma rede de comércios e serviços em expansão, garantindo valorização constante e qualidade de vida.
CONCLUSÃO
O Apartamento Tipo 02 de 106,58m² no Porto Cerro é um ativo de alto calibre. Unidades com 3 suítes nesta metragem são escassas e muito disputadas. Se você busca um imóvel definitivo para morar ou um investimento sólido para rentabilizar, esta é a oportunidade. Fale com a Unolar Imóveis e garanta sua unidade no pré-lançamento.
O Condomínio
Porto Cerro: Onde o Sonho Encontra o Mar em Itajubá, Barra Velha/SC
Bem-vindo ao Porto Cerro, um convite irrecusável a um estilo de vida singular, onde cada detalhe é uma celebração. Localizado no charmoso bairro de Itajubá, em Barra Velha, Santa Catarina, este empreendimento da LMR Participações é um verdadeiro marco que homenageia a beleza da Praia do Cerro. Prepare-se para viver uma experiência única, a apenas 150 metros da praia, combinando o design contemporâneo com a serenidade do litoral catarinense.
Um Oásis de Lazer e Bem-Estar para Toda a Família
No Porto Cerro, a vida é feita para ser celebrada, e cada instante é uma oportunidade de desfrutar. A área de lazer, pensada para o seu aproveitamento durante o ano todo, é um convite à felicidade, totalmente equipada, mobiliada e decorada:
Piscinas para Todos: Mergulhe na Piscina Intimista, divirta-se na Piscina Infantil com Splash e relaxe no Lounge Externo ou nas Duchas de Teto, criando experiências diferenciadas.
Momentos de Confraternização: Celebre a vida no Salão de Festas com acesso privativo à área externa, no Espaço Gourmet com infraestrutura para chopeira, ou na Churrasqueira próxima à piscina. Conte ainda com uma Máquina de Gelo e um exclusivo American Barbecue anexo ao Fireplace.
Saúde e Diversão: Mantenha a forma na Academia & Espaço Cross e desfrute de momentos de paz no Fireplace. A diversão das crianças é garantida na Brinquedoteca & Playground, ambientes integráveis e com visibilidade do salão de festas, proporcionando tranquilidade aos pais.
Conveniência e Conectividade: Desfrute de Wi-Fi em todos os ambientes de lazer, um prático Mini Mercado 24/7 dentro do próprio empreendimento e uma completa Sala de Jogos com mesa de carteado, videogame e sinuca.
Relaxamento e Vistas: Relaxe na Piscina Aquecida e aprecie a Vista Privilegiada da área de lazer, que inclui uma sauna para seu bem-estar.
Design Assinado, Tecnologia e Sustentabilidade que Inspiram
O Porto Cerro é uma verdadeira obra de arte, associando exclusividade e distinção em cada detalhe. A fachada, desenvolvida pelo renomado escritório RKA Arquitetura, traz formas retilíneas e cores sóbrias que se integram à paisagem. Os interiores, assinados pelo Mioo & Co., transformam espaços em refúgios, com um design inconfundível.
Além da beleza, o empreendimento se destaca pela inteligência e pelo compromisso com o futuro:
Tecnologia e Segurança: Conte com dois elevadores de última geração, acesso exclusivo para banhistas, sistema de acesso Keyless inteligente e monitoramento por câmeras para sua total segurança.
Ações Eco-friendly: Um projeto que pensa no amanhã, com sistema de reaproveitamento de água da chuva, iluminação LED com sensores de presença nas áreas comuns, vagas de garagem com tomada para carro elétrico (com medição individualizada), gerador de energia para todas as áreas comuns e sistema de energia fotovoltaica para otimizar a demanda energética do condomínio.
Apartamentos Pensados para o Seu Conforto e Exclusividade
Todas as unidades do Porto Cerro contam com um padrão de acabamento de excelência, onde cada ambiente foi projetado para otimizar iluminação, conforto e arejamento.
Detalhes que Encantam: Desfrute de fechadura eletrônica na porta de entrada, churrasqueira a carvão com sistema anti-retorno de fumaça, rebaixamento em gesso e pintura acrílica nas paredes.
Acabamentos de Alto Padrão: O piso em porcelanato retificado classe A 60x60 cm nas áreas sociais e banheiros, e piso laminado nos dormitórios, garantem sofisticação. As portas prime brancas e rodapés de 7 cm, esquadrias em alumínio linha suprema e janelas com box nos dormitórios complementam a elegância.
Conforto Personalizado: Infraestrutura completa para ar condicionado split no living e dormitórios, nicho superior em aço inox nos banheiros e medição individual de água, luz e gás. Além disso, você tem a possibilidade de personalização durante a obra.
Localização Privilegiada em Itajubá, Barra Velha/SC
Situado na Rua João Adelino Coelho, 40, no coração do bairro Itajubá, o Porto Cerro oferece o melhor de Barra Velha, uma das joias do litoral catarinense. A apenas 150 metros da praia, você estará em um local que une a tranquilidade do mar com a conveniência de ter tudo ao seu alcance, com fácil acesso às principais vias da cidade e à serenidade que só o litoral pode oferecer.
Tipos de Unidades Disponíveis: Espaços que se Moldam ao Seu Sonho
Com 21 pavimentos e 86 unidades, sendo 06 por andar, o Porto Cerro oferece diversas opções para você encontrar o lar perfeito:
Apartamentos de 2 Dormitórios (1 Suíte): Com áreas privativas a partir de 60,44 m² a 78,61 m², incluindo opções diferenciadas de até 90,26 m².
Apartamentos de 3 Dormitórios (1 Suíte ou 2 Demi-suítes): Com áreas privativas a partir de 102,35 m² a 106,58 m².
Exclusivas Penthouse Duplex: Mais do que apartamentos, são casas suspensas com dois pavimentos e vistas privilegiadas, com áreas privativas a partir de 209,26 m² a 215,98 m².
Cada unidade foi cuidadosamente projetada para otimizar espaços e proporcionar ambientes acolhedores e funcionais, com sacada com churrasqueira a carvão e infraestrutura completa para ar condicionado split.
CONCLUSÃO:
Não perca a oportunidade de viver com exclusividade e conforto no Porto Cerro, um verdadeiro refúgio no litoral catarinense. Com uma infraestrutura de lazer completa, diferenciais sustentáveis e uma localização privilegiada em Itajubá, Barra Velha, este empreendimento é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e sofisticação. A previsão de entrega é para Junho de 2028. Entre em contato com a Unolar Imóveis hoje mesmo e agende sua visita para conhecer de perto seu futuro lar em Barra Velha/SC!
R.I 4-43672
Características
Água Quente
Bar
Churrasqueira
Espera Split
Sauna
No Litoral
Infraestrutura
Brinquedoteca
Elevador
Estacionamento
Piscina Coletiva
Piscina Infantil
Playground
Quiosque
Sala Fitness
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna Condominial
Spa
