Apartamento 3 Quartos Itacolomí 93m²
Itacolomí - Balneário Piçarras/Sc
Gran Royal
O Apartamento Tipo 02 do Gran Royal Residence destaca-se pela inteligência de sua distribuição interna. Com 93,7m² privativos, esta unidade foi desenhada para separar perfeitamente a área social da íntima. A exclusividade de apenas dois apartamentos por andar garante um ambiente silencioso e ventilado, ideal para quem busca conforto a 130 metros do mar, sem abrir mão da funcionalidade no dia a dia.
CONFIGURAÇÃO FUNCIONAL: SUÍTE, BANHEIRO SOCIAL E LAVABO
A planta de 3 dormitórios (sendo 1 Suíte Master) ganha um diferencial estratégico: a presença do Lavabo. Esta configuração é perfeita para quem gosta de receber, pois o Lavabo atende a área social e as visitas, preservando a total privacidade do Banheiro Social, que fica exclusivo para o uso dos moradores dos outros dois quartos. É a harmonia perfeita entre receber bem e manter a intimidade da família preservada.
LIVING INTEGRADO E SACADA GOURMET
O living é amplo e convida ao convívio, integrando sala de estar, jantar e cozinha. A sacada com churrasqueira a carvão é o espaço ideal para o lazer gastronômico, permitindo desfrutar de momentos relaxantes com a brisa litorânea. A ausência da vista mar frontal é compensada pela privacidade e pela tranquilidade que a posição da unidade oferece.
ACABAMENTOS PREMIUM E TECNOLOGIA
A Grandezza mantém seu alto padrão em todos os detalhes. Os dormitórios possuem persianas automatizadas para controle total da luminosidade. O piso em porcelanato nas áreas sociais traz sofisticação, enquanto o vinílico ou laminado na área íntima garante conforto térmico. A infraestrutura para ar condicionado Split e água quente completa as comodidades de um imóvel de alto luxo.
VAGA DE GARAGEM E LOCALIZAÇÃO
A unidade conta com 1 Vaga de Garagem privativa. Situado no centro de Balneário Piçarras, o Gran Royal oferece a conveniência de ter comércio e serviços a poucos passos, unindo a segurança de um condomínio moderno com a facilidade da vida urbana.
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O Condomínio
O Gran Royal Residence redefine a paisagem de Balneário Piçarras com uma proposta arquitetônica audaciosa e sofisticada. Assinado pela Grandezza, o empreendimento rompe com a rigidez das linhas retas, apresentando uma fachada orgânica com curvas sinuosas que homenageiam o movimento das ondas do mar. Este projeto é um manifesto de exclusividade: uma torre única de 19 pavimentos que abriga apenas 30 apartamentos, garantindo um ambiente de privacidade absoluta e uma conexão visual constante com a natureza litorânea.
CONTEXTO GEOGRÁFICO E OPORTUNIDADE
Localizado a exatos 130 metros do mar, o Gran Royal oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da orla e a conveniência urbana. Situado em uma região de Balneário Piçarras certificada com a Bandeira Azul, o empreendimento valoriza a qualidade de vida e o contato com a natureza preservada. A localização estratégica permite acesso rápido à BR-101 e proximidade com serviços essenciais, gastronomia e lazer, consolidando-se como um investimento seguro em uma das áreas de maior valorização do litoral norte catarinense.
DIFERENCIAIS E INFRAESTRUTURA DE LAZER
A área de lazer é um verdadeiro resort particular suspenso, com 700m² de espaços entregues totalmente decorados, mobiliados, climatizados e sonorizados, pensados para elevar a experiência de morar.
COMPLEXO AQUÁTICO E RELAXAMENTO
O projeto contempla uma piscina adulto e infantil com raia de natação para exercícios e borda infinita que amplia a sensação de liberdade. O bar molhado integrado proporciona conforto e sofisticação nos dias de sol, enquanto o lounge externo convida ao relaxamento com vista para o horizonte.
SALÃO DE FESTAS COM PISCINA PRIVATIVA
Um dos grandes diferenciais do Gran Royal é o seu Salão de Festas exclusivo. Além de toda a estrutura gourmet e de estar, ele conta com uma piscina privativa, permitindo que seus eventos tenham um nível de privacidade e luxo raramente encontrado em outros empreendimentos.
ESPAÇOS DE CONVIVÊNCIA E BEM-ESTAR
O condomínio oferece ainda um Espaço Gourmet refinado para jantares intimistas, uma Academia completa e equipada para a rotina de treinos, e áreas dedicadas à família como o Espaço Kids interno e o Playground externo. Os animais de estimação também são bem-vindos no Pet Place exclusivo.
TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE
O Gran Royal está preparado para o futuro da mobilidade e da segurança. O empreendimento dispõe de infraestrutura para carregadores de carros elétricos, atendendo às novas demandas de sustentabilidade. A segurança é garantida por um sistema de monitoramento integrado com câmeras de alta resolução, portão e porteiro eletrônico, além de sensores de presença nas áreas comuns.
EXCLUSIVIDADE DE 2 APARTAMENTOS POR ANDAR
A privacidade é a essência deste projeto. Com apenas duas unidades por andar, o Gran Royal elimina a sensação de corredores movimentados e maximiza a exclusividade. Esta configuração permite que todos os apartamentos desfrutem de ventilação cruzada e iluminação natural abundante, criando ambientes mais saudáveis e acolhedores.
DIFERENCIAIS NAS UNIDADES
Os apartamentos são entregues com um padrão de acabamento superior. As janelas dos dormitórios possuem persianas automatizadas, garantindo conforto térmico e lumínico ao toque de um botão. O piso em porcelanato nas áreas sociais e vinílico ou laminado nas áreas íntimas une elegância e aconchego. O teto rebaixado em gesso e as portas laqueadas completam a estética clean e moderna dos interiores.
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O Gran Royal Residence é a escolha definitiva para quem busca um imóvel que une design autoral, localização privilegiada e infraestrutura de lazer incomparável. Agende uma apresentação exclusiva com a Unolar Imóveis e venha conhecer o cenário da sua nova vida.
R.I: 75325
Características
Água Quente
Ar Condicionado
Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira
Cozinha
Espera Split
Lavabo
Living
Piscina
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Vista Panorâmica
Varanda
No Litoral
Infraestrutura
Brinquedoteca
Elevador
Espaço Gourmet
Interfone
Piscina Coletiva
Piscina Infantil
Playground
Sala Fitness
Salão de Festas