Apartamento 3 Quartos Itacolomí 96m²
Itacolomí - Balneário Piçarras/Sc
Gran Royal
Este apartamento Tipo 01 no Gran Royal é a definição de morar bem com inteligência. Com uma área privativa exata de 96,97m², a unidade posiciona-se de frente para a rua, garantindo a melhor incidência de sol e uma ventilação natural constante. Assinado pela Grandezza, o imóvel entrega a solidez construtiva e o acabamento refinado que sua família merece, a poucos metros do mar de Balneário Piçarras.
AMBIENTES E ACABAMENTOS
A distribuição interna de 3 dormitórios foi otimizada para o conforto total. A Suíte principal oferece o refúgio privativo do casal, enquanto os outros dois dormitórios são atendidos por uma configuração inteligente de banheiros. Ao todo, são 3 banheiros na unidade (incluindo lavabo), garantindo privacidade para a área íntima e comodidade para as visitas. O living integra sala de estar e jantar à cozinha em conceito aberto, conectando-se à sacada com churrasqueira a carvão, o espaço ideal para o lazer. O acabamento segue o alto padrão: piso porcelanato na área social, laminado nos quartos, teto rebaixado em gesso, portas laqueadas e infraestrutura para ar condicionado Split.
O CONDOMÍNIO GRAN ROYAL
O empreendimento oferece uma estrutura de lazer enxuta e funcional, pensada para manter o condomínio acessível sem abrir mão do conforto. Os moradores desfrutam de uma Piscina para os dias de sol e um Salão de Festas decorado para celebrações. O hall de entrada imponente e o elevador moderno completam a infraestrutura, além da vaga de garagem privativa.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situado no bairro Itacolomi, a região de maior vetor de crescimento e valorização de Piçarras. Você estará cercado por uma vizinhança tranquila, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso à praia, que neste ponto conta com larga faixa de areia e águas limpas certificadas.
AGENDE SUA VISITA
Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel com planta racional e excelente posição solar. Entre em contato com a Unolar Imóveis e conheça o Gran Royal.
O Condomínio
O Gran Royal Residence redefine a paisagem de Balneário Piçarras com uma proposta arquitetônica audaciosa e sofisticada. Assinado pela Grandezza, o empreendimento rompe com a rigidez das linhas retas, apresentando uma fachada orgânica com curvas sinuosas que homenageiam o movimento das ondas do mar. Este projeto é um manifesto de exclusividade: uma torre única de 19 pavimentos que abriga apenas 30 apartamentos, garantindo um ambiente de privacidade absoluta e uma conexão visual constante com a natureza litorânea.
CONTEXTO GEOGRÁFICO E OPORTUNIDADE
Localizado a exatos 130 metros do mar, o Gran Royal oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da orla e a conveniência urbana. Situado em uma região de Balneário Piçarras certificada com a Bandeira Azul, o empreendimento valoriza a qualidade de vida e o contato com a natureza preservada. A localização estratégica permite acesso rápido à BR-101 e proximidade com serviços essenciais, gastronomia e lazer, consolidando-se como um investimento seguro em uma das áreas de maior valorização do litoral norte catarinense.
DIFERENCIAIS E INFRAESTRUTURA DE LAZER
A área de lazer é um verdadeiro resort particular suspenso, com 700m² de espaços entregues totalmente decorados, mobiliados, climatizados e sonorizados, pensados para elevar a experiência de morar.
COMPLEXO AQUÁTICO E RELAXAMENTO
O projeto contempla uma piscina adulto e infantil com raia de natação para exercícios e borda infinita que amplia a sensação de liberdade. O bar molhado integrado proporciona conforto e sofisticação nos dias de sol, enquanto o lounge externo convida ao relaxamento com vista para o horizonte.
SALÃO DE FESTAS COM PISCINA PRIVATIVA
Um dos grandes diferenciais do Gran Royal é o seu Salão de Festas exclusivo. Além de toda a estrutura gourmet e de estar, ele conta com uma piscina privativa, permitindo que seus eventos tenham um nível de privacidade e luxo raramente encontrado em outros empreendimentos.
ESPAÇOS DE CONVIVÊNCIA E BEM-ESTAR
O condomínio oferece ainda um Espaço Gourmet refinado para jantares intimistas, uma Academia completa e equipada para a rotina de treinos, e áreas dedicadas à família como o Espaço Kids interno e o Playground externo. Os animais de estimação também são bem-vindos no Pet Place exclusivo.
TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE
O Gran Royal está preparado para o futuro da mobilidade e da segurança. O empreendimento dispõe de infraestrutura para carregadores de carros elétricos, atendendo às novas demandas de sustentabilidade. A segurança é garantida por um sistema de monitoramento integrado com câmeras de alta resolução, portão e porteiro eletrônico, além de sensores de presença nas áreas comuns.
EXCLUSIVIDADE DE 2 APARTAMENTOS POR ANDAR
A privacidade é a essência deste projeto. Com apenas duas unidades por andar, o Gran Royal elimina a sensação de corredores movimentados e maximiza a exclusividade. Esta configuração permite que todos os apartamentos desfrutem de ventilação cruzada e iluminação natural abundante, criando ambientes mais saudáveis e acolhedores.
DIFERENCIAIS NAS UNIDADES
Os apartamentos são entregues com um padrão de acabamento superior. As janelas dos dormitórios possuem persianas automatizadas, garantindo conforto térmico e lumínico ao toque de um botão. O piso em porcelanato nas áreas sociais e vinílico ou laminado nas áreas íntimas une elegância e aconchego. O teto rebaixado em gesso e as portas laqueadas completam a estética clean e moderna dos interiores.
SEU NOVO HORIZONTE EM PIÇARRAS
O Gran Royal Residence é a escolha definitiva para quem busca um imóvel que une design autoral, localização privilegiada e infraestrutura de lazer incomparável. Agende uma apresentação exclusiva com a Unolar Imóveis e venha conhecer o cenário da sua nova vida.
R.I: 75325
Características
Água Quente
Ar Condicionado
Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira
Cozinha
Espera Split
Lavabo
Living
Piscina
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Vista Panorâmica
Varanda
No Litoral
Infraestrutura
Brinquedoteca
Elevador
Espaço Gourmet
Interfone
Piscina Coletiva
Piscina Infantil
Playground
Sala Fitness
Salão de Festas